1974〜1984年築, 専有面積32.41㎡〜52.41㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション代々木公園第2
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
5,260万円
124.0万円/㎡
4,510
5,010
5,510
6,010
AI査定結果
推定相場価格
5,260万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,010万円〜5,510万円
118.1万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション代々木公園第2
4,980万円（117.4万円/㎡）/ 2階 / 42.41㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は102.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 117.4万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,680万円 | 107.7万円 | 1階 | 34.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,180万円 | 98.6万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 100.9万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,580万円 | 104.7万円 | 1階 | 34.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 4,380万円 | 103.3万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,480万円 | 105.6万円 | 2階 | 42.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 3,590万円 | 96.4万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,590万円 | 96.4万円 | 1階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,690万円 | 99.1万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,690万円 | 99.1万円 | 1階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズマンション代々木公園第2 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅6分 | 4,980万円 | 117.4万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,299万円 | 120.8万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,090万円 | 89.2万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | 京王幡ヶ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅4分 | 3,680万円 | 91.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 98.7万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,380万円 | 90.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/29 | 笹塚リッツハウスA棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,180万円 | 104.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,180万円 | 89.5万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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秀和幡ケ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 298戸 / SRC造